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高儲-2022S-05地塊位于高新區金陽園區內。本項目土地現狀為臨時露天停車場，根據自然資發〔2023〕234號關于印發《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》的通知，本地塊土地現狀屬于交通運輸用地中的社會停車場用地，該地塊擬規劃為居住用地中的二類城鎮住宅用地兼容商業商務建筑用地；根據《城市用地分類與規劃建設用地標準》（GB  50137-2011），本地塊土地現狀屬于交通設施用地中的社會停車場用地，該地塊擬規劃為居住用地中的住宅用地兼容商業商務建筑用地。本地塊調查面積49.067畝（32711.49m²），場地中心位置地理坐標為東經106°38′35.282″，北緯26°37′4.299″。調查地塊四至范圍為：東至共享花園，南至銅仁路，西至數博大道長嶺南路，北至茅臺大廈。交通便利，地理位置優越。

調查結果表明：

調查結果表明：項目地塊歷史為商業設施用地，現狀為臨時露天停車場，周邊主要為住宅、學校、企業及公共事業單位；地塊1公里范圍內存在6家具有生產性質的工業企業，為航天林泉科技園、貴州成智重工科技有限公司、貴州皓天光電科技有限公司、貴州壹瑞順汽車服務有限公司、貴州新誠汽車服務有限公司、貴州鑫隆盛達汽車服務有限公司，均配置環保措施；項目地塊內及周邊基本不存在與污染物遷移相關的環境因素，地塊內當前和歷史上均不存在可能的污染源，地塊周邊1公里范圍內企業產生的污染物均能妥善收集并進行處理，對本地塊影響較小，環境風險可接受，因此，地塊可按一類用地進行開發利用。

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