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    貴陽市烏當區百宜鎮羅廣村鄉村農旅示范園扶貧開發項目地塊位于貴陽市烏當區百宜鎮羅廣村。本本項目土地現狀為旅館用地（B14），取得土地方式為招拍掛出讓，因資金原因無法繳納高達2500萬土地出讓金，由于該項目為2023年旅游低效閑置項目，省紀委督促于2024年上半年完成資產盤活。經請示烏當區政府后同意土地取得方式為行政劃撥，土地性質變更為文化展覽用地。調查時地塊內構筑物主體基本已建設完成，地塊內無工礦企業或固廢堆存，且不涉及外來客土回填情況，內部情況較簡單。根據烏當區人民政府關于《烏當區百宜鎮羅廣村控制性詳細規劃（細則）L-01地塊》的批復（烏府通字〔2023〕25號），貴陽市烏當區百宜鎮羅廣村鄉村農旅示范園扶貧開發項目地塊與烏府通字〔2023〕25號中L-01地塊為同一地塊，該地塊用地性質擬規劃為文化展覽用地。根據自然資發〔2023〕234號關于印發《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》的通知、《城市用地分類與規劃建設用地標準》（GB  50137-2011）、《土地利用現狀分類》（GB_T 21010-2017），文化展覽用地屬于公共管理與公共服務用地中的文化設施用地（A2）。本項目地塊共分為13個小地塊，總調查面積43.1143畝（28742.84m²）， 本項目共分為13個小地塊，13個地塊中心位置地理坐標分別為：地塊一 106.975312° 26.869706°；地塊二 106.980056° 26.869273°；地塊三 106.980327° 26.869525°；地塊四 106.985923° 26.869734°；地塊五 106.985903° 26.869597°；地塊六 106.986180° 26.869306°；地塊七 106.986623° 26.869023°；地塊八 106.988589° 26.870745°；地塊九 106.989023° 26.871227°；地塊十 106.989895° 26.871633°；地塊十一 106.988199° 26.871215°；地塊十二 106.988952° 26.870274°；地塊十三 106.975455° 26.870817°。  調查地塊四至范圍為：整個范圍的四至范圍為：西至羅廣村轉坡林、東至羅廣村下朗道、南至羅廣村半邊山、北至羅廣村大土。其中地塊一四至范圍為：西至林地、東至鄉村道路、南至林地及耕地、北至鄉村道路，地塊二四至范圍為：西至耕地、東至林地、南至林地、北至鄉村道路，地塊三四至范圍為：西至鄉村道路、東至林地、南至鄉村道路、北至林地，地塊四四至范圍為：西至耕地、東至移民搬遷房、南至鄉村道路、北至耕地，地塊五四至范圍為：西至鄉村道路、東至耕地、南至鄉村道路、北至鄉村道路，地塊六四至范圍為：西至鄉村道路、東至鄉村道路、南至鄉村道路、北至荒地，地塊七四至范圍為：西至耕地、東至鄉村道路、南至耕地、北至鄉村道路，地塊八四至范圍為：西至耕地、東至鄉村道路、南至耕地、北至鄉村道路，地塊九四至范圍為：西至鄉村道路、東至鄉村道路、南至鄉村道路、北至耕地，地塊十四至范圍為：西至鄉村道路、東至耕地、南至耕地、北至鄉村道路，地塊十一四至范圍為：西至鄉村道路、東至鄉村道路、南至地塊八、北至鄉村道路，地塊十二四至范圍為：西至地塊八及耕地、東至鄉村道路、南至鄉村道路、北至地塊八，地塊十三四至范圍為：西至荒地、東至鄉村道路、南至鄉村道路、北至山腳。交通便利，地理位置優越。 

      調查結果表明：項目地塊歷史為農村住宅及耕地，現狀為旅館用地（B14），周邊主要為村莊；根據現場踏勘項目地塊1公里范圍內無具有生產性質的工業企業，地塊內當前和歷史上均不存在可能的污染源，環境風險可接受，因此，地塊可按第二類用地進行開發利用。

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